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    老房改造實例賞析(一)

    發布來源:老房裝修 發布時間:2016-10-14

喚醒沉睡的老房,流云與海,陽光幾許。



老房檔案

小區名稱:萬壽路

15號院建筑年代:1993

建筑面積:58平米

裝修風格:莫托里尼 地中海

房子建于1993年至今已經23年了,原始格局為58平米的小兩居。那時老房的總體格局是大臥室,小客廳。功能不完整,格局不合理,空間利用率不高。


原始平面圖


平面布局圖

設計師說


原始照片可見,房子墻面黑印斑駁,頂面開裂,裸露的電線隨處可見。裝修風格上,黃櫸的門窗、柜子,紅色的地磚,都是九十年代盛行的風格。那時的門、柜子等木工活都在室內現場制作安裝,雖然已經老舊過時,但家具還挺硬實。拆除時工人們可一點馬虎不得。

客廳改造對比


原始戶型中,入戶門位置的立柱難看又壓抑,設計師根據柱子的走向,定制了一個40cm寬的大理石吧臺。搭配一組高腳凳,地中海風格的復古吊燈,暖色燈光下,氛圍溫馨又浪漫,原本浪費的空間也具有了實用性。房子裝修用了2個月,后期軟裝配飾大多來自淘寶,簡單又省錢。




主臥改造對比


主臥的面積和格局是整套房子最好的,只是頂面開裂的問題一直困擾著業主。老房研發部的結構工程師對此進行了現場分析,原來是由于房子的樓板是預制板拼接,板縫處在熱脹冷縮和樓上活動荷載的雙重作用下就會反復出現裂縫,即使裝修時重新處理好,過幾年裂縫還是會出現。為了解決這個問題,設計師想了很多辦法,最終通過設計手法,在頂面樓板拼縫處采用吊頂造型,困擾業主多年的老房頑疾終于迎刃而解。

主臥的頂面,設計師用為業主專門定制的木質假梁做造型,在假梁的首尾設計了筒燈,搭配地中海風的琉璃燈作為臥室的主光源,即有設計感又解決了頂面拼接縫反復開裂的問題。最重要的是,這樣的臥室頂面獨一無二,真是意外驚喜!

陽臺改造對比


陽臺改造完后,原來的配重墻裝上了大理石臺面被改造成一個小吧臺。搭上一個小吊燈,小擺件、臨時看的書,都可以放這里,趣味十足,巧妙又別致。陽臺的頂面用桑拿板做裝飾。陽臺磚的選擇很有公園的感覺。定制的地柜放在陽臺,可以做為雜物的收納柜,也可以當臨時的小書桌,一舉多得。墻上的花藝是女主人網上淘來的,搭配彩虹條的窗簾,和熱烈的陽光,帶著夏季的繽紛和歡快。白天光影燦爛,晚間寧靜溫婉。

次臥改造對比




廚房改造對比



老廚房,改造難點特別多。

一、空間狹小,沒有放櫥柜的空間;

二、業主想把洗衣機放在廚房,但廚房連放抽油煙機的地方都沒有;

三、還有一堵墻包著通向上戶的管道;

四、廚房漏水反味;

五、廚房的收納功能如何實現。


帶著這么多的問題,設計開始。

廚房的優點是采光好,窗外綠樹成蔭,無須裝飾便可自成風景。為和窗外的自然景色相映襯,設計師選用了溫暖的黃色系仿古磚,鋪設時采用正斜兩種拼花,活潑靈動靈又不會搶了窗外的風景。櫥柜選用了亞光的灰藍色,搭配白色人造石臺面,明亮又干凈。每當窗外的陽光灑進來,做飯也成為一種生活情趣。


衛生間改造對比

一共只有3平米的衛生間,沒有窗戶,采光通風都是問題。這樣的衛生間,在老房中隨處可見。發黃的墻面、剝落的墻磚、裸露的管道……


照片中能看出,因為水管的存在,吊頂缺了幾塊??吹竭@樣的衛生間,時間似乎也被凍結在八九十年代。


這次改造除了內部翻新,還需要換掉原來的鑄鐵水管。開工后,設計師考慮到衛生間年久失修擔心在以后的使用中可能出現滲水,在和業主溝通后特意囑咐工人墻面防水要覆蓋到墻面頂層,陰角處要多刷一遍,給排水管根部要做加強層。


完工后的衛生間,格局沒有做任何改動,只在布局上做了調整。衛生間面積只有3個平米,暗衛采光也不好,為了緩解這種情況,淋浴區設計師給搭配了八片色彩明艷的花磚做色彩調節,墻磚鋪貼上用灰色小格磚作深淺搭配,小小的空間別出心裁。


黃色的柱盆和彩色的墻磚色彩呼應,節省空間的同時也淡化了小空間的壓抑感。


設計不僅是美感,更集合了生活的智慧,好的設計處處體現著設計師的用心,這也是匠人精神的一種體現吧。


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